/ Arsitektur · Interior · Design Build

RUMAH YANG BAIK DIMULAI DARI PERENCANAAN YANG BENAR.

Jika yang sudah direncanakan saja masih bisa meleset, maka tanpa perencanaan, biaya dan keputusan kecil bisa menjadi masalah besar.

/ Siapa Kami

HUMINESIA membantu mewujudkan ruang yang dirancang bukan hanya untuk ditempati, tetapi untuk dijalani. Berbasis di Bali dan Kalimantan Barat, kami hadir untuk Anda yang ingin membangun rumah dengan perencanaan matang, biaya yang lebih terkendali, dan proses yang lebih mudah dipahami sejak awal hingga serah terima.

50+
Proyek Selesai
5+
Tahun Pengalaman
2
Kota Layanan
/ Perjalanan Bersamamu

Setiap Tahap, Kamu Tahu Posisinya

Kami percaya kamu tidak seharusnya merasa bingung dalam proyekmu sendiri. Dari percakapan pertama hingga serah terima, setiap tahap kami dokumentasikan, jelaskan, dan sampaikan dengan penuh tanggung jawab.

01 / / Perjalanan Bersamamu

Alignment Awal

Kita mulai dengan memahami kebutuhan, gaya hidup, range anggaran, dan timeline kamu. Tanpa tekanan — hanya memastikan apakah proyek ini cocok untuk dikerjakan bersama.

Arahan awal, kebutuhan ruang, range budget, keputusan lanjut survey.
02 / / Perjalanan Bersamamu

Site Survey

Kami datang ke lokasi untuk membaca kondisi tanah, akses, matahari, angin, lingkungan, dan potensi kendala teknis. Karena desain yang baik selalu dimulai dari memahami lahannya.

Dokumentasi lokasi, catatan tapak, masukan teknis awal.
03 / / Perjalanan Bersamamu

Proposal Perencanaan

Dari hasil diskusi dan survey, kami menyusun proposal perencanaan berisi scope, timeline, biaya jasa, dan output yang akan kamu terima. Jika sesuai, proses desain dapat dimulai.

Proposal desain, scope kerja, timeline, nilai jasa perencanaan.
04 / / Perjalanan Bersamamu

Alignment Desain

Setelah proposal disetujui, kita menyelaraskan kebutuhan ruang, gaya desain, prioritas keluarga, dan batasan anggaran agar proses desain berjalan dengan arah yang jelas.

Brief final, mood direction, prioritas ruang, acuan desain.
05 / / Perjalanan Bersamamu

Eksplorasi 3D

Brief kamu kami terjemahkan menjadi massa bangunan, layout, suasana ruang, dan visual 3D. Kamu bisa melihat gambaran rumah sebelum masuk ke tahap teknis.

Konsep 3D, layout awal, visual utama, revisi arah desain.
06 / / Perjalanan Bersamamu

DED & Estimator

Desain yang sudah disetujui dikembangkan menjadi gambar teknis dan estimasi biaya. Di tahap ini, ide mulai menjadi dokumen yang siap dihitung dan dibangun.

Gambar kerja, spesifikasi, RAB/BOQ, estimasi biaya pembangunan.
07 / / Perjalanan Bersamamu

Serah Terima Perencanaan

Paket perencanaan diserahkan setelah desain, DED, dan estimasi selesai. Di tahap ini dilakukan pelunasan jasa perencanaan dan keputusan apakah proyek dilanjutkan ke pembangunan.

Dokumen final, RAB final, pelunasan perencanaan, keputusan lanjut bangun.
08 / / Perjalanan Bersamamu

Kontrak Pembangunan

Jika RAB dan scope pembangunan disetujui, kita masuk ke kontrak. Harga, termin, timeline, perubahan pekerjaan, dan garansi dikunci secara tertulis.

Kontrak/SPK, nilai proyek, termin, jadwal kerja, DP diterima.
09 / / Perjalanan Bersamamu

Preparation

Sebelum konstruksi dimulai, kami menyiapkan tim, jadwal mobilisasi, pengadaan awal, vendor, dan kebutuhan teknis lapangan agar pekerjaan berjalan lebih tertib.

Persiapan tim, jadwal mobilisasi, rencana pengadaan, kesiapan lapangan.
10 / / Perjalanan Bersamamu

Konstruksi

Pembangunan dimulai sesuai gambar, RAB, dan kontrak yang telah disepakati. Setiap progres dikerjakan dengan koordinasi, dokumentasi, dan pengawasan.

Pekerjaan fisik, dokumentasi progres, laporan berkala.
11 / / Perjalanan Bersamamu

Kontrol Lapangan

Kualitas pekerjaan dipantau, perubahan dicatat, jadwal dijaga, dan detail diperiksa agar hasil akhir tetap sesuai rencana.

Laporan lapangan, kontrol mutu, catatan perubahan, punch list.
12 / / Perjalanan Bersamamu

Serah Terima

Setelah pekerjaan selesai, dilakukan inspeksi akhir dan serah terima. Garansi mulai aktif, dokumen diserahkan, dan rumah siap dijalani.

BAST, garansi aktif, dokumen final, panduan aftercare.

/ Layanan

/ Journal
/ Mulai Proyek

Siap memulai rumahmu?

Hubungi kami via WhatsApp untuk konsultasi cepat, atau isi formulir untuk pertemuan pertama yang lebih terstruktur.